„Du bist Eigentümer, wenn du im Grundbuch stehst.“
Diesen Satz hört man oft. Aber was bedeutet das eigentlich genau?

In dieser Folge unserer Immowissen-Reihe sprechen Mev und Mario über das Grundbuch – eines der wichtigsten, aber oft missverstandenen Themen rund um Immobilien.

Was ist das Grundbuch überhaupt?
Wo wird es geführt?
Und warum ist die Eintragung dort wichtiger als der Notartermin oder die Schlüsselübergabe?

Mario erklärt verständlich, wie das Grundbuch aufgebaut ist – vom Bestandsverzeichnis über die Eigentümer in Abteilung I bis zu Rechten, Belastungen und Grundschulden in Abteilung II und III.
Außerdem sprechen wir über typische Irrtümer: Warum eine Grundschuld nicht automatisch Schulden bedeutet und warum man nicht mit dem Kaufvertrag automatisch Eigentümer wird.

Warum noch ein Podcast?
Weil es Themen gibt, über die man nicht in 30 Sekunden sprechen kann – und weil vieles, was uns in der Immobilienbranche, im Unternehmertum und im Arbeitsalltag beschäftigt, sonst im Raum stehen bleibt.

In dieser ersten Folge sprechen wir darüber, warum wir elephas. der Elefant im Raum. gestartet haben und was wir mit diesem Podcast erreichen wollen. Es geht um unseren Wunsch nach Einordnung statt Schlagzeilen, nach Tiefe statt Buzzwords und nach einem Kanal, in dem auch komplexere Themen Platz haben.

Außerdem erzählen Mathias und Mario, wie sie zur Immobilienbranche gekommen sind und wie die Gründung von elephas ablief.
Welche Motivation dahintersteckte, welche Zweifel und Ängste es gab, welche Hürden auf dem Weg lagen – und warum sich der Schritt in die Selbstständigkeit für sie trotzdem richtig angefühlt hat.