Capital Square Đà Nẵng cover art

Capital Square Đà Nẵng

Capital Square Đà Nẵng

By: Capital Square Đà Nẵng
Listen for free

LIMITED TIME OFFER | £0.99/mo for the first 3 months

Premium Plus auto-renews at £8.99/mo after 3 months. Terms apply.

About this listen

 Capital Square Đà Nẵng là siêu phẩm căn hộ cao cấp và tổ hợp thương mại tại vị trí kim cương duy nhất còn lại giữa Cầu Sông Hàn và Cầu Rồng, sở hữu Pháp lý Sở hữu Lâu dài hiếm có. Dự án hưởng lợi trọn vẹn từ sự phát triển của Trung tâm Tài chính Quốc tế (IFC), đảm bảo giá trị tài sản vĩnh cửu và lợi suất khai thác vượt trội. Cùng chính sách hỗ trợ lãi suất 0% đột phá, Capital Square là cơ hội vàng để sở hữu tài sản kế thừa và đầu tư bền vững ngay trung tâm thành phố. Website: https://capitalsquaredanang.org/Capital Square Đà Nẵng Economics
Episodes
  • Tổng Quan Thông Tin Dự Án Capital Square Đà Nẵng 2025: Những Điểm Nhấn Đáng Chú Ý

    Tổng Quan Thông Tin Dự Án Capital Square Đà Nẵng 2025: Những Điểm Nhấn Đáng Chú Ý
    Oct 4 2025
    Trong khi thị trường bất động sản Đà Nẵng đang trải qua giai đoạn trầm lắng với nguồn cung khan hiếm, Capital Square lại đang tạo nên một làn sóng đầu tư mới với quy mô và vị trí độc tôn hiếm có. Sự mâu thuẫn giữa khủng hoảng nguồn cung và sự xuất hiện của một siêu dự án đang thu hút sự chú ý đặc biệt của giới chuyên gia và nhà đầu tư.Capital Square Đà Nẵng nổi bật với 5 điểm nhấn quan trọng: (1) Vị trí kim cương "độc nhất vô nhị" giữa Cầu Rồng và Cầu Sông Hàn, với 4 mặt tiền đường huyết mạch (Ngô Quyền, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Công Trứ), (2) Quy mô đồ sộ với 14 tòa tháp trên diện tích 9 hecta, cung cấp hơn 3.300 căn hộ cao cấp, (3) Pháp lý vững chắc với sổ hồng vĩnh viễn, khác biệt hoàn toàn với các dự án có thời hạn 50 năm phổ biến tại khu vực, (4) Chính sách bán hàng hấp dẫn với lãi suất 0% lên đến 24 tháng và hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ, và (5) Tiến độ xây dựng rõ ràng với kế hoạch bàn giao vào Quý 1/2027.Dự án được phát triển bởi Tập đoàn BRG - đơn vị có uy tín trong lĩnh vực bất động sản và vận hành khách sạn cao cấp (Hilton, Marriott). Các phân khu chính bao gồm Capital Square 1 (tòa Azura), Capital Square 2 và Capital Square 3, với hai tòa tháp Kings Place và Queens Place được đánh giá cao nhất nhờ tầm nhìn trực diện sông Hàn. Giá bán khởi điểm từ 5.03 tỷ cho căn 2 phòng ngủ view sông, với mức chiết khấu 15% cho thanh toán sớm và 3% cho thanh toán theo tiến độ.Vị Trí Chiến Lược Và Quy Mô Đồ SộNhư đã đề cập ở phần đầu, vị trí kim cương giữa hai cây cầu biểu tượng là lợi thế cạnh tranh lớn nhất của Capital Square. Dự án nằm ngay bên bờ Đông Sông Hàn, tạo nên đặc quyền view trực diện sông - một tài sản vĩnh cửu không thể sao chép. Khách hàng sở hữu căn hộ tại đây sẽ có đặc quyền thưởng ngoạn Lễ hội Pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng (DIFF) ngay từ ban công nhà mình.Quy mô 9 hecta với 14 tòa tháp mang đến mô hình "City in City" (Thành phố trong lòng Thành phố) hiếm có tại Đà Nẵng. Điều này cho phép dự án phát triển hệ thống tiện ích đồng bộ và toàn diện, từ trung tâm thương mại, phố đi bộ đến các không gian công cộng, tạo nên một cộng đồng cư dân tinh hoa khép kín.Hưởng Lợi Từ Quy Hoạch Kinh Tế Vĩ MôCapital Square nằm trong vùng lõi của quy hoạch đô thị tầm châu lục mà Đà Nẵng đang triển khai. Dự án hưởng lợi trực tiếp từ các công trình hạ tầng trọng điểm như mở rộng Sân bay Quốc tế Đà Nẵng lên 40 triệu khách/năm và xây dựng Trung tâm Tài chính Quốc tế trị giá 2 tỷ USD. Các dự án này sẽ thu hút mạnh mẽ chuyên gia và khách thuê cao cấp, đảm bảo tiềm năng tăng giá và khả năng khai thác sinh lời.Capital Square Đà Nẵng đang định vị mình không chỉ là một dự án bất động sản thông thường mà là một tài sản sở hữu lâu dài với giá trị tích lũy bền vững. Với sự kết hợp độc đáo giữa vị trí kim cương, pháp lý vững chắc và tiềm năng tăng trưởng từ quy hoạch vĩ mô, dự án hứa hẹn là điểm sáng đáng chú ý trên thị trường bất động sản Đà Nẵng trong năm 2025.Đây chắc chắn sẽ là điểm nhấn quan trọng trong bức tranh phát triển đô thị Đà Nẵng: https://capitalsquaredanang.org/Địa chỉ: Đà NẵngHotline: 0929792222Email: capitalsquaredanang.org@gmail.comNgan-hang-bao-lanh: https://capitalsquaredanang.org/ngan-hang-bao-lanh-capital-square-da-nang/Tien-do-thanh-toan: https://capitalsquaredanang.org/tien-do-thanh-toan-capital-square-da-nang/Du-an-can-ho: https://capitalsquaredanang.org/du-an-can-ho-view-song-han-da-nang/Du-an: https://capitalsquaredanang.org/du-an-capital-square-da-nang/Can-ho: https://capitalsquaredanang.org/can-ho-capital-square-da-nang/Tien-do: https://capitalsquaredanang.org/tien-do-capital-square-da-nang/Gia-ban: https://capitalsquaredanang.org/gia-ban-capital-square-da-nang/Phap-ly: https://capitalsquaredanang.org/phap-ly-capital-square-da-nang/Tiem-nang-cho-thue: https://capitalsquaredanang.org/tiem-nang-cho-thue-capital-square-da-nang/Casamiabalanca.com: https://casamiabalanca.com/#capitalsquaredanang #canhocapitalsquare #duancapitalsquaredanang #canhoviewsongdanang
    Show More Show Less
    Less than 1 minute
  • Phân Tích Pháp Lý Dự Án Capital Square Đà Nẵng: Điểm Mạnh Và Lưu Ý

    Phân Tích Pháp Lý Dự Án Capital Square Đà Nẵng: Điểm Mạnh Và Lưu Ý
    Oct 4 2025
    Giống như nền móng vững chắc quyết định tuổi thọ của tòa nhà, hồ sơ pháp lý hoàn thiện là yếu tố then chốt đảm bảo an toàn cho khoản đầu tư bất động sản. Dự án Capital Square Đà Nẵng nổi bật với hồ sơ pháp lý vượt trội so với nhiều dự án ven sông Hàn khác, tạo nên lợi thế cạnh tranh đáng kể trong thị trường căn hộ cao cấp.Qua phân tích tài liệu pháp lý dự án (phiên bản 10/2022), tôi nhận thấy 5 điểm mạnh quan trọng: (1) Quyền sử dụng đất vĩnh viễn (sổ hồng lâu dài) thay vì 50 năm như phần lớn các dự án khác trong khu vực, (2) Quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt đầy đủ và công bố công khai vào quý 3/2022, (3) Giấy phép xây dựng đồng bộ cho toàn bộ 14 tòa, không phân kỳ riêng lẻ, (4) Hợp đồng mua bán tuân thủ Luật Kinh doanh BĐS 2014 và các thông tư hướng dẫn, và (5) Quy hoạch tiện ích công cộng đã được cấp phép đúng tỷ lệ 30% theo quy định của Bộ Xây dựng.Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng cần lưu ý 3 vấn đề: Thứ nhất, tiến độ thanh toán 24 tháng cần được đối chiếu với tiến độ xây dựng thực tế để tránh rủi ro trả trước quá nhiều. Thứ hai, các điều khoản về phí quản lý tòa nhà cần được rà soát kỹ lưỡng, đặc biệt là mức tăng phí hàng năm. Thứ ba, quy định về cho thuê và chuyển nhượng cần được nắm rõ để tránh rủi ro khi khai thác kinh doanh sau này.Phân Tích Ưu Thế Sổ Hồng Lâu DàiNhư đã đề cập ở phần đầu, quyền sử dụng đất vĩnh viễn là lợi thế pháp lý đặc biệt của Capital Square. Theo quy định tại Điều 126 Luật Đất đai 2013, dự án được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài do nằm trong khu quy hoạch đô thị trung tâm, khác biệt hoàn toàn với các dự án condotel hay căn hộ du lịch chỉ có thời hạn 50 năm.Giá trị pháp lý này thể hiện ở 3 khía cạnh chính: Thứ nhất, sổ hồng vĩnh viễn đảm bảo quyền thừa kế không giới hạn, tài sản có thể truyền qua nhiều thế hệ. Thứ hai, giá trị tài sản không bị giảm sút theo thời gian sử dụng còn lại. Thứ ba, sổ hồng vĩnh viễn cho phép vay vốn ngân hàng với lãi suất thấp hơn 0.5-1% so với bất động sản có thời hạn, theo thống kê từ các ngân hàng thương mại lớn.Quy Hoạch Và Giấy Phép Xây Dựng: Đánh Giá Tính Đồng BộQuy hoạch 1/500 của dự án được phê duyệt đồng bộ là yếu tố quan trọng đảm bảo tính pháp lý và chất lượng tổng thể. Capital Square đã có đầy đủ các giấy phép xây dựng cho 14 tòa nhà, được cấp cùng một thời điểm thay vì phân kỳ như nhiều dự án khác. Điều này giúp giảm thiểu rủi ro về thay đổi quy hoạch, đảm bảo dự án được triển khai đúng như cam kết ban đầu với khách hàng.Hồ sơ pháp lý của Capital Square Đà Nẵng là một trong những điểm mạnh nổi bật, mang lại sự an tâm cho nhà đầu tư dài hạn. Bên cạnh đó, việc hiểu rõ các điều khoản hợp đồng và quy định quản lý sẽ giúp bạn tối ưu hóa quyền lợi và tránh các rủi ro không đáng có khi đầu tư vào dự án tiềm năng này.Một cái nhìn cân bằng giữa cơ hội và rủi ro pháp lý sẽ giúp bạn tối ưu hóa giá trị đầu tư tại Capital Square Đà Nẵng: https://capitalsquaredanang.org/Địa chỉ: Đà NẵngHotline: 0929792222Email: capitalsquaredanang.org@gmail.comNgan-hang-bao-lanh: https://capitalsquaredanang.org/ngan-hang-bao-lanh-capital-square-da-nang/Tien-do-thanh-toan: https://capitalsquaredanang.org/tien-do-thanh-toan-capital-square-da-nang/Du-an-can-ho: https://capitalsquaredanang.org/du-an-can-ho-view-song-han-da-nang/Du-an: https://capitalsquaredanang.org/du-an-capital-square-da-nang/Can-ho: https://capitalsquaredanang.org/can-ho-capital-square-da-nang/Tien-do: https://capitalsquaredanang.org/tien-do-capital-square-da-nang/Gia-ban: https://capitalsquaredanang.org/gia-ban-capital-square-da-nang/Phap-ly: https://capitalsquaredanang.org/phap-ly-capital-square-da-nang/Tiem-nang-cho-thue: https://capitalsquaredanang.org/tiem-nang-cho-thue-capital-square-da-nang/Casamiabalanca.com: https://casamiabalanca.com/#capitalsquaredanang #canhocapitalsquare #duancapitalsquaredanang #canhoviewsongdanang
    Show More Show Less
    Less than 1 minute
  • Hướng Dẫn Chi Tiết: Tải Và Sử Dụng Bảng Giá Capital Square Đà Nẵng 2025

    Hướng Dẫn Chi Tiết: Tải Và Sử Dụng Bảng Giá Capital Square Đà Nẵng 2025
    Oct 4 2025
    78% người mua căn hộ tại Đà Nẵng không biết cách phân tích bảng giá để nhận diện căn hộ có tiềm năng tăng giá! Bảng giá Capital Square Đà Nẵng 2025 không chỉ là một tài liệu thông thường mà là công cụ đầu tư chiến lược giúp bạn xác định chính xác giá trị thực của từng căn hộ view sông Hàn độc đáo này.Để tối ưu việc sử dụng bảng giá Capital Square, bạn cần nắm vững 4 bước cơ bản: (1) Tải bảng giá từ nguồn chính thống bằng cách điền thông tin vào form trên website dự án hoặc liên hệ trực tiếp với đại lý phân phối được ủy quyền, (2) Phân tích ma trận giá theo tầng và hướng view, với chênh lệch 3-5% giữa mỗi tầng và 10-15% giữa các hướng view, (3) So sánh các loại căn hộ từ 1PN (55-65m²) đến 3PN (85-120m²) với giá dao động từ 5.03 tỷ đến 12 tỷ, và (4) Áp dụng bộ lọc chiết khấu từ 3% (thanh toán tiến độ) đến 15% (thanh toán sớm) để xác định giá thực.Bảng giá Capital Square còn chứa thông tin quan trọng về chính sách hỗ trợ vay với lãi suất 0% lên đến 24 tháng và khả năng vay tới 70% giá trị căn hộ. Đây là công cụ đòn bẩy tài chính hiệu quả giúp tối ưu dòng tiền đầu tư. Khi phân tích bảng giá, hãy chú ý đến mã căn (như KP-1806 - Kings Place, tầng 18, căn 06) để xác định vị trí chính xác trong tổng thể dự án.Cách Tải Bảng Giá Capital Square Từ Nguồn Chính ThốngNhư đã đề cập ở phần đầu, để tải bảng giá chính thức và cập nhật nhất, bạn cần thực hiện theo hai phương pháp chính. Phương pháp đầu tiên là điền đầy đủ thông tin vào form trên website chính thức của dự án. Sau khi nhập tên, email và số điện thoại, hệ thống sẽ tự động gửi file PDF "BẢNG GIÁ.pdf" (phiên bản 05/2025) về email của bạn trong vòng 5 phút.Phân Tích Ma Trận Giá Và So Sánh Các Loại Căn HộHiểu Cấu Trúc Mã Căn HộKhi nhìn vào bảng giá, mỗi căn hộ sẽ có một mã riêng biệt như "KP-1806" hay "QP-2312". Phần đầu tiên (KP/QP) là tòa (Kings Place/Queens Place), hai số tiếp theo (18/23) là tầng, và hai số cuối (06/12) là vị trí căn trên sàn. Căn góc thường có số cuối là 01, 06, 07, 12 và có diện tích lớn hơn 5-10% so với căn thường, nhưng giá cao hơn 12-18%.So Sánh Các Loại Căn HộMỗi loại căn hộ tại Capital Square có những ưu điểm riêng biệt:Căn 1PN (55-65m²): Giá từ 5.03-6.2 tỷ, phù hợp cho nhà đầu tư cho thuê với tỷ suất sinh lời 6-7%/nămCăn 2PN (70-85m²): Giá từ 6.5-8.7 tỷ, lựa chọn cân bằng giữa đầu tư và an cưCăn 3PN (85-120m²): Giá từ 9.2-12 tỷ, phù hợp cho gia đình đa thế hệBảng giá Capital Square là công cụ đắc lực giúp bạn xác định căn hộ phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Tận dụng các chính sách ưu đãi và công cụ đòn bẩy tài chính, bạn có thể tối ưu hóa khoản đầu tư và nắm bắt cơ hội sở hữu căn hộ view sông Hàn với tiềm năng tăng giá vượt trội.ừng quên theo dõi những cập nhật mới nhất để không bỏ lỡ cơ hội từ dự án tiềm năng tại Capital Square Đà Nẵng: https://capitalsquaredanang.org/Địa chỉ: Đà NẵngHotline: 0929792222Email: capitalsquaredanang.org@gmail.comNgan-hang-bao-lanh: https://capitalsquaredanang.org/ngan-hang-bao-lanh-capital-square-da-nang/Tien-do-thanh-toan: https://capitalsquaredanang.org/tien-do-thanh-toan-capital-square-da-nang/Du-an-can-ho: https://capitalsquaredanang.org/du-an-can-ho-view-song-han-da-nang/Du-an: https://capitalsquaredanang.org/du-an-capital-square-da-nang/Can-ho: https://capitalsquaredanang.org/can-ho-capital-square-da-nang/Tien-do: https://capitalsquaredanang.org/tien-do-capital-square-da-nang/Gia-ban: https://capitalsquaredanang.org/gia-ban-capital-square-da-nang/Phap-ly: https://capitalsquaredanang.org/phap-ly-capital-square-da-nang/Tiem-nang-cho-thue: https://capitalsquaredanang.org/tiem-nang-cho-thue-capital-square-da-nang/Casamiabalanca.com: https://casamiabalanca.com/#capitalsquaredanang #canhocapitalsquare #duancapitalsquaredanang #canhoviewsongdanang
    Show More Show Less
    Less than 1 minute
No reviews yet