空き家で暮らしを豊かにする ～戸建て投資で“8方よし”の暮らしをつくる～ cover art

空き家で暮らしを豊かにする ～戸建て投資で“8方よし”の暮らしをつくる～

空き家で暮らしを豊かにする ～戸建て投資で“8方よし”の暮らしをつくる～

By: 空き家再生投資家　坂本光
Listen for free

About this listen

 少子高齢化や空き家問題が深刻化する中で、活用されずに眠る戸建て住宅が全国に数多く存在しています。
本番組では、空き家を再生し、戸建て投資という新しい仕組みで暮らしを豊かにする方法を、大家業・セミナー講師・コンサルタントとして活躍する坂本光がお届けします。

「初心者のための空き家活用投資」「サラリーマンから始める副業大家の実践例」「空き家で困っている人を救う相談事例」など、リアルで実践的なテーマを取り上げながら、不動産投資のノウハウと社会課題解決の可能性を発信していきます。

空き家投資で1軒再生できれば、戸建て投資は、大家はもちろんのこと、売主・入居者・ご近所さん・自治体・リフォーム業者から不動産会社に至るまで、多くの人を幸せにできます。これを私は、“8方よしのビジネスモデル”と名付けています。
投資を通じて安定収入を得たい方、不動産で新しいキャリアを描きたい方、地域に貢献しながら豊かさを築きたい方に、ヒントと学びをお届けします。

空き家再生から始まる日本の元気づくり、その一歩を一緒に踏み出してみませんか？ Economics Personal Development Personal Finance Personal Success Social Sciences Travel Writing & Commentary
Episodes
  • 025.物件選びの裏ワザ！「賃貸需要」！プロのリサーチを賢く拝借する方法

    025.物件選びの裏ワザ！「賃貸需要」！プロのリサーチを賢く拝借する方法
    Apr 2 2026

    空き家投資において、物件選びの極意は、駅からの距離よりも「実質的な賃貸需要」を見極めることにあります。

    その需要を瞬時に見極める秘策は、「近くにアパートがあるか」を確認すること。数千万円を投じるアパート大家が事前に徹底調査した結果に、いわば“タダ乗り”する戦略です。あえて高額な「駅近」を避け、予算300万円で戦える郊外の優良エリアを特定する、プロならではの視点を解き明かします。
    さらに、現在は車社会ゆえに駐車場のない物件は不便とされ安値で放置されていますが、個人が車を所有しない時代が来れば、「駐車場なし物件」は一気にお宝へと変貌します。未来を先読みし、あえて今の“不人気”を仕込む逆転の投資法。テクノロジーの進歩をビジネスチャンスに変え、時代の半歩先を行く投資家としての思考法にも迫ります。
    Show More Show Less
    11 mins
  • 024.地方都市で見つけた空き家投資の意外な真実と利益率の秘密

    024.地方都市で見つけた空き家投資の意外な真実と利益率の秘密
    Mar 26 2026

    首都圏を中心に活動していた私が、静岡県への移住を機に始めた「地方での実験」。その結果、首都圏よりも地方の方が利益率が高くなるという、驚きの結論に達しました。

    物件の調達価格が圧倒的に安い一方で、家賃相場は首都圏郊外と大きく変わらないという地方ならではのメリットを解説していきます。さらに最大の強みは「ライバルの少なさ」にあります。アパート投資家は多くても、戸建ての空き家再生を個人で行う人は稀。競争のない地方市場で、賢く安定収益を築くための逆転の発想を伝授します。
    Show More Show Less
    11 mins
  • 023.床が抜けても大丈夫！？ボロ家を「お宝」に変える魔法の修繕術

    023.床が抜けても大丈夫！？ボロ家を「お宝」に変える魔法の修繕術
    Mar 19 2026

    「ミシミシ…ズボッ！」と足を踏み入れた瞬間に床が抜けるような家、あなたなら買いますか･･･？

    一般の人が「解体しかない」と諦めるようなボロ家こそが投資家の「大きな投資機会（大好物）」なんです。実は、抜けた床もベニヤ板を上から貼るだけで驚くほど安く、綺麗に直せるのです。大切なのは見た目のボロさではなく、柱や屋根といった「骨組み」がしっかりしているかどうか。絶望的な状況をチャンスに変え、新築のような仕上がりを実現するプロの再生術に迫ります。
    Show More Show Less
    11 mins
No reviews yet