Warum kann man in Deutschland keine Immobilie einfach per Handschlag oder privatem Vertrag kaufen?

In dieser Folge von elephas - der Elefant im Raum. sprechen Mev und Matze darüber, warum beim Immobilienkauf immer ein Notar dabei sein muss – und was genau dahintersteckt.

Warum reicht ein Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer nicht aus?
Welche Rolle spielt der Notar wirklich?
Und welche Sicherheit bringt das für beide Seiten?

Matze erklärt, warum der Notar kein „zusätzlicher Umweg“, sondern ein zentraler Bestandteil des Immobilienkaufs ist. Es geht um rechtliche Absicherung, klare Abläufe und darum, wie Eigentum überhaupt wirksam übertragen wird.

Warum ist bei elephas eigentlich alles pink?
Und wie kommt man bitte auf die Idee, einen Elefanten zur Marke zu machen?

In dieser Folge sprechen Mathias und Mario darüber, wie unser Corporate Design entstanden ist – und warum es für uns mehr ist als nur ein Logo oder eine Farbe.

Wie entwickelt man eine Marke, die anders aussieht als alles, was man aus der Immobilienbranche kennt?
War Pink von Anfang an klar?
Und was haben Elefanten mit unserer Haltung, unserer Zusammenarbeit und unserem Verständnis von Unternehmenskultur zu tun?

Wir erzählen, wie der Prozess hinter unserem Erscheinungsbild ablief, welche Gedanken dahinterstehen und warum Design für uns kein Selbstzweck ist – sondern Ausdruck dessen, wie wir arbeiten und auftreten wollen.

Eine Folge über Mut zur Klarheit, bewusste Entscheidungen und darüber, warum bei elephas vieles anders aussieht – und sich auch so anfühlen soll.

„Du bist Eigentümer, wenn du im Grundbuch stehst.“
Diesen Satz hört man oft. Aber was bedeutet das eigentlich genau?

In dieser Folge unserer Immowissen-Reihe sprechen Mev und Mario über das Grundbuch – eines der wichtigsten, aber oft missverstandenen Themen rund um Immobilien.

Was ist das Grundbuch überhaupt?
Wo wird es geführt?
Und warum ist die Eintragung dort wichtiger als der Notartermin oder die Schlüsselübergabe?

Mario erklärt verständlich, wie das Grundbuch aufgebaut ist – vom Bestandsverzeichnis über die Eigentümer in Abteilung I bis zu Rechten, Belastungen und Grundschulden in Abteilung II und III.
Außerdem sprechen wir über typische Irrtümer: Warum eine Grundschuld nicht automatisch Schulden bedeutet und warum man nicht mit dem Kaufvertrag automatisch Eigentümer wird.