Die eGbR, Immobilienkauf und steuerliche Fristen: Diese Folge klärt die größten Missverständnisse rund um die „neue“ Gesellschaft bürgerlichen Rechts auf und zeigt, warum das Gesellschaftsregister Immobilienbesitzern eigentlich extrem viel Ärger erspart. Torsten Zapf und Dr. Christian Flache sprechen darüber, wie die GbR aus ihrer juristischen Schmuddelecke geholt wurde, warum die eGbR keine neue Gesellschaftsform ist und weshalb das Grundbuchamt beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie zwingend die Eintragung im Register fordert. Außerdem geht es um die großen Gefahren der alten GbR beim Tod oder der Insolvenz eines Gesellschafters, wie man den Generationswechsel im Gesellschaftsvertrag clever regelt und warum die auslaufenden Steuerprivilegien Ende 2026 für viele Gesellschafter zur tickenden Uhr werden könnten.

Timestamps:

00:00 - 02:13: Intro und das Missverständnis eGbR: Warum der Notar niemanden ärgern will

02:13 - 06:42: Die Geschichte der GbR und das Problem der fehlenden Rechtsfähigkeit

06:42 - 10:25: Die Lösung: Das neue Gesellschaftsregister und seine Vorteile für Käufer

10:25 - 14:34: Aus Kann wird Muss: Warum die GbR beim Immobilienkauf ins Register muss 1

4:34 - 17:00: Das Chaos der alten GbR: Was passiert bei Tod oder Insolvenz eines Gesellschafters?

17:00 - 20:21: Gestaltungsspielraum im Vertrag: Wie man Nachfolger richtig einsetzt

20:21 - 23:41: Steuerliche Privilegien in Gefahr: Die tickende Uhr bis zum 31. Dezember 2026

Stammkapital, Einlagen und Geschäftsanteile: Diese Folge zeigt, warum die Haftungsbeschränkung einer

GmbH nur dann wirklich funktioniert, wenn das Kapital ordnungsgemäß aufgebracht wird und weshalb

vermeintlich einfache Umwege später teuer werden können.

Torsten Zapf und Dr. Christian Flache sprechen darüber, welche Unterschiede zwischen Bargründung und

Sachgründung bestehen, warum das Stammkapital nicht einfach wieder an die Gesellschafter zurückfließen

darf und welche Risiken verdeckte Sacheinlagen mit sich bringen. Außerdem geht es um die Gründung mit

weniger als 25.000 Euro, die Besonderheiten der UG und die Frage, wie Geschäftsanteile sinnvoll aufgeteilt und

in der Gesellschafterliste transparent dargestellt werden.

GmbH, UG, Firmenname und Unternehmensgegenstand: Diese Folge zeigt, warum die Gründung einer Gesellschaft weit mehr ist als ein formaler Termin beim Notar – und weshalb schon die ersten Paragrafen der Satzung entscheidend dafür sind, wie die GmbH später funktioniert.

Torsten Zapf und Dr. Christian Flache sprechen darüber, worin sich GmbH und UG tatsächlich unterscheiden, welche Rolle die Haftungsbeschränkung spielt und warum der Gesellschaftsvertrag wie ein Regelwerk für die Zusammenarbeit der Gesellschafter verstanden werden sollte. Außerdem geht es um die Wahl des Firmennamens, mögliche Irreführungen und Markenkollisionen, den richtigen Unternehmensgegenstand sowie die Frage, was Satzungssitz und Geschäftsanschrift voneinander unterscheidet.